业主或物业管理公司能否擅自利用物业共用部位及共用设施设备?
业主不可以擅自利用。但是物业公司根据服务合同约定,从业主利益出发可以视情况利用。
物业服务企业能罚款吗?
不 能。罚款是一种行政---行为,物业服务企业不是行政主体,因而没有罚款的。---权只能由行政---、---或其他有---权的组织在其法定职权范围内行使。业主与物业服务企业之间没有任何的行政管理的法律关系,他们之间是一种平等的民事合同关系,工程开荒保洁价格,所以物业服务企业不能对业主进行罚款,工程开荒保洁多少钱,但如果业主确实---,对小区公共部位、共用设施、设备等造成了损害,物业服务企业可以要求业主进行赔偿。
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玻璃的标准:无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
地面的标准:木地板无胶渍、洁净;
墙面的标准:墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。
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开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的一次保洁,因此也称装修后保洁,这是个重要问题:对于房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾… 这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,因此,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。
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