新建商品住宅交付使用时，除住宅转让合同另有约定外，物业管理企业不得向住宅买受人收取任何费用。
住宅使用公约至业主---或者业主审议通过的业主公约生效时终止。前期物业管理服务合同至业主与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。
住宅出售单位违反上述五项条款的，由市房地局或者区房地产管理部门---其改正，可以并处一万元以上五万元以下的罚款。
选商业保洁就找杭州庄臣清洁服务有限公司，商业保洁有的业主不交物业管理费，这对我有影响吗？
有影响。因为物业服务的实施是需要业户交纳的物业管理费来支持的，如果有业户不交管理费，势必会给物业公司的管理运营经费造成影响，办公室开荒保洁价格，也将影响了已交费业户的利益，也就是影响了您的利益。
业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？
<物业管理条例>第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常---，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，嘉兴办公室开荒保洁，物业公司就没有法律责任。
选商业保洁就找杭州庄臣清洁服务有限公司，商业保洁业主或物业管理公司能否擅自利用物业共用部位及共用设施设备？
业主不可以擅自利用。但是物业公司根据服务合同约定，从业主利益出发可以视情况利用。
物业服务企业能罚款吗？
不 能。罚款是一种行政---行为，物业服务企业不是行政主体，办公室开荒保洁，因而没有罚款的。---权只能由行政---、---或其他有---权的组织在其法定职权范围内行使。业主与物业服务企业之间没有任何的行政管理的法律关系，他们之间是一种平等的民事合同关系，所以物业服务企业不能对业主进行罚款，但如果业主确实---，办公室开荒保洁多少钱，对小区公共部位、共用设施、设备等造成了损害，物业服务企业可以要求业主进行赔偿。
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